万博提供最优质的ManBetX万博体育产品和服务,主要产品涵盖了桌面游戏、棋牌、电子游艺等。字体大小 富国银行证券 我们上周参加了全国房地产投资信托基金投资者协会,并在我们的数据中心报道中主持了几个名称的投资者会议。 我们逐渐积极推动长期需求驱动因素,包括持续的云迁移和企业IT工作负载的外包。 我们越来越多地听说传统的房地产投资信托(REIT)投资者正在转向数据中心空间,以便从运营(AFFO)增长和杠杆率降低调整资金,同时还寻求避免商业房地产周期减速。由于数据中心房地产投资信托基金仍然比同类房地产投资信托基金同业折价两倍至三倍,我们认为该行业仍具有吸引力。 我们花时间讨论QTS Realty Trusts(股票代码:QTS)[评级为优于大市]最近宣布以1.25亿美元收购DuPont Fabros Technologys(DFT)[评级为Market Perform]新泽西数据中心。我们认为,这笔交易对两家公司来说都是双赢的。 QTS能够以较低的价格收购资产,目标零售托管客户适合其最佳点。数据中心仅使用了约50%,而QTS计划重新开发以使活动地面面积翻倍。 QTS在该地区拥有现有的销售队伍和客户群,其普林斯顿和泽西市设施可以加快租赁流程。 CyrusOne(CONE)[评级为优于大市]的最大问题似乎是数据中心信息技术(IT)外包趋势开始放缓的时候。管理层的响亮回答是 - 不是很快。 CyrusOne估计,目前只有5%的企业IT支出外包给万博盘口数据最人投注赔率更有亚洲一流领先性化的的提前结算玩法等你来体验!公共云,大约15%的IT工作负载。 CyrusOne已经看到了这一趋势的持续发展势头,并持续到第二季度。 6月6日,CyrusOne发布了一份新闻稿,称其第二季度的年度收入基数为创纪录的4900万美元,加权平均期限约为9年。这使其总积压达到约1亿美元,约占其2015财年收入的25%。 Digital Realty Trust(DLR)[评级为优于大市]广泛谈及其收购Equinix(EQIX)资产,这有助于其在重要的欧洲市场上获得规模。 Digital Realty也有一些干粉,可用于未来12亿美元的股权融资收购。管理层指出东京,德国和澳大利亚是他们希望扩大规模的潜在领域。 我们看到投资者对杜邦法布罗斯故事的兴趣增加,该故事继续以数据中心同行的多重交易进行交易。杜邦法布罗斯(DuPont Fabros)提出了一个令人信服的案例,即其战略提供了云计算公司增长的最佳纯粹曝光率。 - Jennifer M. Fritzsche - Eric Luebchow - Caleb Stein 要考虑Soapbox功能,请将标题少于1,000字的原始文章提交至research@barrons.com,标题为Soapbox提交。请提供您的日间电话号码和凭证。 Investors Soapbox中包含的观点绝不代表Barrons.com或道琼斯的观点万博时时彩官网,万博时时彩平台,时时彩万博网址